Giải pháp tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Xây nhà là một trong ba việc lớn quan trọng của đời người. Bên cạnh đó, các cụ ngày xưa đã có câu “Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn”. Vậy làm thế nào để tiết kiệm tối đa chi phí khi xây nhà luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Dưới đây là một số mẹo tiết kiệm khi xây nhà đã được nhiều người áp dụng và chia sẻ.

1. Tận dụng những cửa hàng vật liệu xây dựng đang giảm giá hoặc những cửa hàng online.

Vì không phải tốn tiền thuê mặt bằng, bến bãi nên những cửa hàng trên mạng thường cung cấp vật tư với mức giá rẻ hơn, đặc biệt, có nhiều cửa hàng loại này còn miễn phí vận chuyển cho khách hàng. Ngoài ra, việc tìm kiếm những cửa hàng đang thanh lý hàng tồn kho hay có dịp giảm giá khuyến mại cũng giúp bạn mua được hàng với mức giá tốt. Nên các đơn vị xây nhà trọn gói hiện nay đã tiếp cận công nghệ thông tin để kiếm được những đơn hàng vật liệu xây dựng cần thiế giá rẻ.

2. Dùng vật liệu tái sử dụng
Những vật liệu đã qua sử dụng như cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ…nếu biết cách tận dụng sẽ trở thành những món đồ như mới giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính thì cũng không nhất thiết phải sử dụng vật liệu đắt tiền. Thay vào đó là những vật liệu vừa tiền nhưng có hình thức đẹp và tinh tế sẽ giúp ngôi nhà trở nên hài hòa, bắt mắt. sửa nhà trọn gói

 - Không có kinh nghiệm làm nhà sẽ không biết cái gì làm trước, cái gì làm sau, chính vì thế sẽ bối rối trong khâu chỉ đạo xây dựng. Không nắm được tiến độ mọi việc sẽ chồng chéo lên nhau. Ngoài ra còn gây phát sinh nhiều thứ làm kinh phí tăng lên đáng kể, sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức. Nhà thầu luôn nắm rõ tiến độ của công trình. Rồi việc chọn các thiết bị vệ sinh, màu sắc, gạch lát cho hài hòa cũng không phải dễ, do quá nhiều mẫu mã, dẫn đến rối không biết chọn cái nào, vì thấy cái nào cũng đẹp, cũng hợp, nhưng nhiều khi ráp vào rồi nhìn lại tổng thể thì nhiều khi chúng không ăn khớp với nhau chút nào.

- Dịch vụ này khá đắt khách, vì dù khoán hết mọi thứ nhưng trong hợp đồng vẫn quy định mẫu mã của những sản phẩm.vẫn đảm bảo chọn được nội thất ưng ý và phù hợp.

- Xây nhà trọn gói giúp bạn không phải đắn đo nếu trong quá trình thi công mà vật tư lên giá, nó không ảnh hưởng tới công trình, bởi bạn đã khoán hết cho nhà thầu thì họ phải chịu trách nhiệm, việc của nhà thầu xây dựng là phải cần bằng mọi thứ sao cho hợp lý và không bị thua lỗ.

3. Các bước Xây nhà:

a. Lập kế hoạch xây nhà: 

-  Để chọn dịch vụ xây nhà trọn gói cần lập kế hoạch rõ ràng, cụ thể như diện tích nhà, số vốn muốn đầu tư và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình bạn...

- Lựa chọn nhà thầu là khâu quan trọng ví nó quyết định hoàn toàn đến căn nhà sắp xây dựng. Như vậy cần tìm hiểu thật kỹ càng trước khi quyết định giao trọn niềm tin cho chủ công trình xây dựng.

-  Phải ước lượng và chuẩn bị trước số vốn muốn đầu tư, nhằm hạn chế thiếu vốn dẫn đến công trình bị gián đoạn. Tổng chi phí xây nhà sẽ thỏa thuận cụ thể với nhà thầu. Nhà thầu sẽ tự chịu trách nhiệm nếu giá vật tư có tăng so với lúc ký kết hợp đồng.

b. Xây nhà: 

-  Tất cả các khâu đểu khoán trắng cho nhà thầu.

-  Nhà thầu sẽ cử người xem xét hiện trạng khu vực cần sử dụng, sau đó lên kế hoạch tư vấn thiết kế cho khách hàng. Kiến trúc sư sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm. Theo đúng yêu cầu của khách hàng mà kiến trúc sư bên nhà thầu sẽ cho ra bản thiết kế phù hợp nhất. Sau đó ký kết hợp đồng giữa hai bên, báo giá cho toàn bộ công trình, thống nhất mọi thứ và tiến hành thi công công trình. Giá của công trình là giá trọn gói, nên sau này nếu có phát sinh gì thêm thì chủ thầu tự chịu trách nhiệm. công ty xây dựng tại tphcm

- Chủ thầu cử đội thi công xuống làm sạch mặt bằng, san lấp đối với khu vực xây dựng rồi đổ móng, dầm móng và xây móng.

- Tiếp đến là thi công phần thô: công việc là dựng khung cho căn nhà, cột, tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà. Tất cả các công đoạn đều dưới sự dám sát chặt chẽ của chủ thầu xây dựng. Trát tường các khu vực trong và ngoài nhà. Gia chủ cũng nên cử người theo dõi quá trình xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng của công trình. xây nhà trọn gói

- Thi công xây dựng hoàn thiện: kết thúc phần thô ta tiếp tục ốp,lát gạch nền, tường, sàn nhà. Sơn tường, lắp đặt các thiết bị khu vực bếp, điện  nước quanh nhà, các công trình phụ khác... Dù khoán cho chủ thầu hết, nhưng gia chủ nên tự chọn lựa từng vật liệu cụ thể và ghi rõ trong hợp đồng xây dựng, phải đảm bảo lắp ráp đúng như trong ký kết ban đầu.

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của chúng tôi cung cấp hầu hết các quận  huyện tại  Tphcm như: Quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Gò Vấp, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức, Bình Thanh, BÌnh Tân…. nhận sửa chữa nhà ở, sửa chữa công trình kiến trúc, sửa chữa nhà phố, sửa chữa căn hộ, sửa chữa các hạng mục công trình khác nhau của căn nhà như:

– Sửa chữa nhà vệ sinh, sửa chữa chống thấm, sửa chữa điện, sửa chữa nước.
– Sửa chữa nhà trọn gói, sửa chữa nhà cấp 4, sửa chữa biệt thự, sửa chữa nhà cũ, sửa chữa nhà chung cư, căn hộ.
– Sửa chữa nhà Bếp,  sửa chữa văn phòng, sửa chữa phòng ngủ, sửa chữa phòng khách.

– Chuyển mục đích sử dụng nhà, cải tạo, nâng cấp, làm mới nhà.
– Xây thêm tầng, mở rộng, cơi nới nhà.
– Sơn sửa,mở rộng, cơi nới nhà.
– Xử lý sự cố nứt, dột, thấm, lún.
– Thiết kế nội ngoại thất

3. Sử dụng vật liệu công nghệ mới
Nhiều vật liệu được sản xuất trên công nghệ mới có giá khá mềm lại giúp rút ngắn thời gian thi công như sử dụng gạch block thay thế gạch nung giúp tiết kiệm 30% giá thành, chưa kể loại gạch này còn được đánh giá cao về mức độ thân thiện với môi trường. xây nhà cấp 4 trọn gói
Tương tự, dịch vụ xây nhà trọn gói với vách ngăn tường, bạn có thể sử dụng tấm vách 3D, vách thạch cao…để thay thế vách xây bằng gạch truyền thống mà thời gian thi công nhanh, giá thành thấp hơn rất nhiều.

4. Ưu tiên sử dụng vật liệu sẵn có ở địa phương
Những vật liệu sẵn có ở địa phương sẽ giúp ích tối đa trong việc giảm chi phí vận chuyển và tạo sự linh hoạt trong thiết kế. Ví dụ: nếu bạn xây nhà ở miền Trung – nơi có nhiều núi đá tự nhiên thì việc sử dụng đá ong thay thế gạch nung thông thường là điều nên cân nhắc. Hay thay vì sử dụng cầu thang ốp gỗ tốn kém, bạn có thể sử dụng mẫu cầu thang có lan can sắt, bậc ốp đá…
Để tiết kiệm chi phí khi chọn đồ nội thất, ngoại thất, bạn không nên chú ý quá nhiều vào các chi tiết ốp lát rườm rà với những vật liệu đắt tiền mà ưu tiên sử dụng những vật liệu với giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo được nét thẩm mĩ, bền chắc.